[2023년 제34회 공인중개사] 기출문제 다운 정답 풀이 부동산학개론 3번
2023년 제34회 공인중개사 기출풀이 입니다. 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 정답은 4번 입니다. 1. 소유권이 인정되지 않는 바다와 육지 사이의 해변 토지 = 빈지빈지는 바다와 육지 사이의 해변 토지로, 소유권이 인정되지 않는 지역입니다.2. 택지경계와 인접한 경사된 토지로 사실상 사용이 불가능한 토지 = 법지법지는 택지 주변 경사된 토지로, 사용이 어려운 비생산적인 토지입니다.3. 택지지역 내에서 공업지역이 상업지역으로 용도가 전환되고 있는 토지 = 이행지이행지는 용도가 변경되는 과도기 상태의 토지를 의미합니다. 공업지역에서 상업지역으로 용도 전환이 진행 중인 상태와 일치합니다. 4. 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호 간에 다른 지역으로 전환되고 있는 일단의 토지 = 후보지후보지는 농지,..
2023년 제34회 공인중개사 기출풀이 입니다. 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 정답은 3번 입니다. 1. 민법상 부동산은 토지 및 그 정착물이다.맞는 설명입니다. 민법에서는 부동산을 "토지 및 그 정착물"로 정의하고 있습니다.2. 경제적 측면의 부동산은 부동산가치에 영향을 미치는 수익성, 수급조절, 시장정보를 포함한다.맞는 설명입니다. 부동산의 경제적 측면은 시장성과 가치 요소를 포함합니다.3. 물리적 측면의 부동산에는 생산요소, 자산, 공간, 자연이 포함된다.틀린 설명입니다. 물리적 측면은 주로 토지의 물리적 특성(부증성, 부동성, 개별성)을 포함하며 "생산요소"나 "자산"은 경제적 측면에 해당합니다. 따라서 이 설명은 물리적 측면의 정의를 잘못 적용하고 있습니다.4. 등기·등록의 공시방법을 ..
[2023년 제34회 공인중개사] 기출문제 다운 정답 풀이 부동산학개론 1번
2023년 제34회 공인중개사 기출풀이 입니다. 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 정답은 1번 입니다. 1. 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 경합할 수 없고 용도의 전환 및 합병·분할을 어렵게 한다.틀린 설명입니다. 용도의 다양성은 토지의 특성 중 하나이지만, 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 있는 경우도 존재하며, 용도의 전환이나 합병·분할은 행정적·법적 절차를 통해 가능하므로 어렵다는 표현은 부적적합니다.2. 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다.맞는 설명입니다. 부증성은 토지의 공급이 제한적이라는 특성으로 인해 집약적인 이용이 요구됩니다.3. 부동성으로 인해 주변 환경의 변환에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.맞는 설명입니다. 부동성은 ..
[배우 김소은] 프로필 정리
김소은 출생 • 김소은은 1989년 9월 6일 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에서 태어났습니다.김소은나이 • 김소은의 현재나이는 35세 입니다.김소은 신체 •김소은의 키는 162cm, 몸무게는 46kg, 발사이즈는 230mm 혈액형은 o형 입니다.김소은 학력 • 김소은은 수택고등학교를 졸업하고 중앙대학교 예술대학 연극전공 학사 입니다.김소은 송재림 우결김소은 데뷔 • 2005년 MBC 드라마 자매바다를 통해 아역 배우로 데뷔했습니다.김소은 주목 • 2006년 영화 플라이 대디와 2009년 드라마 꽃보다 남자를 통해 대중의 주목을 받으며 인지도를 높였습니다.김소은 인기 • 2012년 드라마 마의에서 숙휘공주 역으로 큰 인기를 얻었으며, 이후 영화 소녀괴담과 드라마 라이어 게임 등 다양한 작품에서 활약했습..
[이을용 감독] 프로필 정리
이을용 출생 • 이을용은 1975년 강원도 태백시 출신으로, 2002 FIFA 월드컵에서 대한민국의 4강 신화에 기여한 미드필더입니다.이을용 나이 • 이을용의 현재 나이는 49세 입니다.이을용 학력 • 황지중앙초, 강릉중, 강릉상고를 졸업하고 울산대를 중퇴한 후 철도청 축구단에서 선수 생활을 시작했습니다.이을용 경남 지휘봉이을용 프로선수 • 1998년 부천 SK에 입단해 프로 선수가 되었고, 2002년 월드컵 이후 터키 트라브존스포르로 유럽 진출을 이뤘습니다.이을용 활약 • 트라브존스포르, FC 서울, 강원 FC에서 활약하며 K리그 준우승, FA컵 우승 등 다양한 성과를 냈습니다.이을용 성과 • 국가대표로서 51경기에서 3골을 기록했으며, 월드컵 1골 2도움으로 대한민국 월드컵 최다 공격 포인트 2위를 ..
[류중일 감독] 프로필 정리
류중일 출생 • 류중일은 1963년 5월 21일 경상북도 영덕군 강구면에서 태어났습니다.류중일 나이 • 류중일의 현재나이는 61세 입니다.류중일 학력 • 경북고와 한양대를 졸업 후 1987년 삼성 라이온즈에 1차 지명으로 입단했습니다.류중일 예선탈락류중일 삼성 • 삼성에서 선수로 13년간 활약하며 주전 유격수로 이름을 날렸으며, 1999년 은퇴 후 코치와 감독으로 전환했습니다.류중일 우승 • 삼성 감독으로 2011년부터 2016년까지 팀을 이끌며 4년 연속 통합우승과 5년 연속 정규시즌 우승을 달성했습니다.류중일 퇴임 • 복귀 • 2018년 LG 트윈스 감독으로 부임했으나 성적 부진으로 2020년 퇴임했으며, 2022년 국가대표팀 감독으로 복귀했습니다.류중일 스타 • 삼성의 원 클럽맨으로 연고지와 선수·..