빌리의 블로그

2023년 제34회 공인중개사 기출풀이 입니다. 참고하셔서 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 정답은 1번 입니다. 1. 용도의 다양성으로 인해 두 개 이상의 용도가 경합할 수 없고 용도의 전환 및 합병·분할을 어렵게 한다.틀린 설명입니다. 용도의 다양성은 토지의 특성 중 하나이지만, 두 개 이상의 용도가 동시에 경합할 수 있는 경우도 존재하며, 용도의 전환이나 합병·분할은 행정적·법적 절차를 통해 가능하므로 어렵다는 표현은 부적적합니다.2. 부증성으로 인해 토지의 물리적 공급이 어려우므로 토지이용의 집약화가 요구된다.맞는 설명입니다. 부증성은 토지의 공급이 제한적이라는 특성으로 인해 집약적인 이용이 요구됩니다.3. 부동성으로 인해 주변 환경의 변환에 따른 외부효과가 나타날 수 있다.맞는 설명입니다. 부동성은 ..